本教材将物业管理企业“房屋管理和维修”这一核心工作岗位的工作任务分解成一个个有机联系的典型子任务，主要包括：物业管理与维修相关工作，房屋完损等级评定，前期介入与遗留问题处理，接管验收与遗留问题处理，交房与遗留问题处理，工程部日常巡视、空置房检查与发现问题处理，装修管理与装修巡视及发现问题处理，房屋结构管理、维修与预算，房屋防水管理、维修与预算，房屋装饰的管理、维修与预算，房屋管理与维修实训。根据高职院校的任务驱动类课程教材要求，在编写时对房屋管理和维修工作整个工作进行任务模块分解，每一典型任务模块为一教学单元，并给以具体的工作任务。让学生在教师的指导下边分析边根据课本所提供的背景知识研究出解决问题的方法，教师对学生的技术方案进行评析和讲解，让学生边做边学。最后还给出相应的实训任务，并配有工作任务指导书（以学生熟悉的校园环境例如：教学楼、宿舍、图书馆、行政楼等为实训单元），让学生通过具体的实训任务对所学的知识和以后的工作岗位有一个较为完整的掌握和理解。

多年来主要从事房地产开发经营与管理、房地产工程项目管理、房地产项目的营销与策划、房地产项目物业公司的招投标等具体工作。2004年开始从事物业管理专业的教学与研究，担任《房屋管理与维修》、《房地产开发经营与管理》、《物业营销与策划》等多门专业核心课程的教学，受到学生的好评，并获得“最满意课堂”称号。2009年4月独自制作的《房地产开发经营与管理》课件获得建筑工程学院“第五届多媒体课件大赛”一等奖。《无悔于我的选择，无悔于我的事业》、《如何做一名合格的教师》等多篇论文被校师德论文集收录，其中《无悔于我的选择无悔于我的事业》获得校师德征文三等奖，目前主要进行 “物业管理专业仿真教学体系的研究与实践”（湖北省教育厅立项）的科研项目仿真教学体系、课程研究、教材编写、实验室仿真系统设计工作。本书中，主要负责房屋管理与维修部分的编写。